但價位取市售成屋接近在線金融理財專家2018年

  跟著美國經濟蘇醒、房市回春,很多大型、出名開辟商不只逐步解凍手上的開辟案,以至展開購地打算。

  正在核桃市、奇諾市均曾推出大型室第小區開辟的出名築商「StandardPacific Homes」,客歲底投資10億6000萬元購地,本年還打算投入6億至9億元以上資金購地。全美前四大築商「Lennar」、 「Pulte Group」、「DR Horton」及「KB Home」客歲也投入5億至10億元資金購地。

  隱任「Standard Pacific Homes」及西南地域總裁的派邁爾(Todd Palmaer)說,何時是房地産市場的底部,真正在很難預測,但業界只需預估將來前景看好,開辟商就會踴躍的投資地盤,該公司至客歲底投資的10億6000萬元地盤,足供該公司三年內正在美國七個州興蓋2萬戶室第,並且本年該公司還將繼續投資地盤。

  正在早前幾年美國于金融海嘯打擊下,不少開辟商須求售手上的地盤,以渡過運營困局,以至有些築商的開辟案進行至一半,無資金繼續築蓋,不得不進行拍賣。

  「Standard Pacific Homes」前施行幼坎貝爾(Chad Campbell)暗示,目前市場有大量待售地盤,是地盤買賣的買方市場,並且按照2010年的財産闡發,2014年房地市場頗爲看好,要控造2014年房市商機,開辟商隱正在就須展開購境界履。

  門第界房地産消息網施行幼謝煌說,客歲開辟商蓋屋相當守舊,即便具有一完備開辟地盤,也分階段、分批興築,一次推出發賣五、六戶落成屋,形成購屋人須抽簽,抽不中的購屋人則列入下批興築屋的等待名單。

  但謝煌指出,客歲開辟商正在艾西諾湖(lake Elsinore)、庫卡蒙加牧場(Rancho Cucamonga)、科洛納(Corona)、伊斯特維爾(Eastvale)、爾灣、安那罕等地購地震作屢次,意料今、來歲都將連續展開新屋開工,本年開工的築商將因應市場興旺需求,迷情藥真有嗎,采整批興築,不單落成期將脹短,釋出市場的新屋量也將放大。

  房地産經紀阮秉森暗示,近期爾灣地域推出的屋新案,多爲有室第辦理委員會的小區,盡管天井較小,室第間密度較高,但價位與市售成屋靠近,頗受購屋人、特別是華人接待,這類新屋案除正在地大的爾灣可見開辟外,本年正在奇諾、奇諾岡、迷藥!安粗略(Ontario)等地,海外房地產也會有築商連續投入新案開辟。

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