再加上HomeServices目前取《華爾街日報》亞洲以及

  美國投資富翁巴菲特旗下伯克希爾-哈撒韋主持的一家房地産經紀商周一頒布發表,與中國最大的國際房地産網站居外網(告竣發賣戰談,但願能吸引到成心正在美國置業的中國買家。

  美國投資富翁巴菲特旗下伯克希爾-哈撒韋(Berkshire Hathaway,NYSE:BRK。A)主持的一家房地産經紀商HomeServices周一頒布發表,與中國最大的國際房地産網站居外網(告竣發賣戰談,但願能吸引到成心正在美國置業的中國買家。然而,記者留意到,居外網本年正在證券買賣所IPO時間曾經鄰近,但兩名籍創始人正在歲首年月卻雙雙清倉走人。

  據透社4月17日動靜,美國投資富翁巴菲特旗下伯克希爾-哈撒韋(Berkshire Hathaway,NYSE:BRK。A)與居外網競爭,以期吸引更多成心正在美國置業的中國買家。按照HomeServices周一的通知,居外網正在中國國內跨越400個都會以及海外跨越160個國度都能夠一般拜候。

  伯克希爾公司暗示,該戰談將答應居外網戰居外網豪宅(/luxe)每月約200萬的用戶浏覽HomeServices加盟店的所有正在售室第。HomeServices首席施行幼Gino Blefari正在一份聲明中暗示,中國買家曾經正在美國房地産的采辦中領先本土美國人,HomeServices與居外網告竣的該項戰談,再加上HomeServices目前與《華爾街日報》亞洲以及盈佳國際(Mansion Global)的微信頻道已有的競爭,更便利了成心向正在美購房的華人買家。

  別的,透社還暗示,伯克希爾公司旗下的這家HomeServices也可能是但願主巴菲特正在中國的出名度來獲益。鄙人月6日伯克希爾的年度股東大會上迷藥。巴菲特還將供給通俗話的同聲傳譯,據Wind資訊金融終端顯示,伯克希爾能源公司(Berkshire Hathaway Energy)仍是比亞迪(002594,SZ)的第四大股東,持股占比8。25%。

  據伯克希爾-哈撒韋最新的年報顯示,HomeServices旗下具有包羅2。9萬名經紀人正在內的38個物業公司,別的另有多達375個特許運營的加盟連鎖,此中包羅跨越4。6萬名經紀人。正在巴菲特的部下,HomeServices近年來不竭擴張,接下來還將進軍歐洲、中東以及非洲市場。

  記者留意到,作爲能源營業主屬子公司的HomeServices客歲孝敬的利潤攀升了22%到達1。27億美元。巴菲特正在2013年還認可,伯克希爾正在2000年采辦這項能源營業時,他“以至都沒留意到HomeServices,後者其時只具有少數幾家房地産經紀公司。”

  《逐日經濟舊事》記者留意到,目前正在居外的官網上曾經能夠看到HomeServices的頁面。“伯克希爾HomeServices 是美國成幼最快的地産經紀人收集,共有4。3萬名經紀人,1300家經紀公司,遍及美國全境戰夏威夷。”該頁面上引見文字如許寫道。

  居外網中國區總司理葛奕婕正在獨家回應《逐日經濟舊事》記者采訪時暗示,Homeservices是授權加盟運營的模式,其真主客歲下半年至今,曾經有5-6家雷同于Homeservices這種規模的海外房地産經紀商正在居外網上發布房源。葛奕婕指出,Homeservices總共14萬條的美國室第房源可以或許正在居外網上向中國及世界華人買家以中文呈隱,將能夠更好地餍足中國消費者的需求,並促進買家的知情取舍權。

  “Homeservices主4月17號起頭就曾經有房源正在居外網上發布,接下來還會連續公布更多房源。但Homservices並不是居外網建立以來競爭過的具有房源最多的地産公司,居外網目前已有約250萬條海外房源,日本最大的房地産網站SUUMO、科可蘭集團(Corcoran,1。2萬條房源)戰蘇富比國際房地産(8。5萬條房源)等都已跟居外網成立了共享房源的戰談,”葛奕婕說道。

  居外網還與最大的國際房地産經紀公司瑞麥地産RE/MAX公司及瑞麥地産RE/MAX公司續簽了競爭協約,別的,居外網與衆所周知的瑞偉特房地産公司(Ray White,3。7萬條房源)持久連結競爭關系。

  記者留意到,居外網是由兩個名爲Andrew Taylor 戰Simon Henry的房産專業人士正在中國開辦的環球首家中文海外房産平台,公司打算本年內正在證券買賣所(ASX)上市。正在結合開辦居外網前,Andrew戰Simon都正在REA集團事情,該集團是一家總部位于的環球性正在線年,還正在糊口的Andrew戰Simon留意到,陌頭說通俗話的人越來越多,越來越多的內地旅客去到購物、買房。其時Andrew很獵奇內地旅客是若何得知海外房源消息的?隨後Andew發覺其時還沒有一家中文的國際房源網站。之後的2011年,Andrew辭去REA的事情開辦了居外網,Simon于2012年插手到居外網的創始團隊。

  然而,據《金融評論》本年1月份報道,就正在公司即將正在澳交所上市之際,Andrew戰Simon卻正在歲首年月將兩人所持的居外網20%的股賣給了居外網隱有的其他投資者,《金融評論》稱兩人20%的股權對應價值正在5000萬美元(隱真價值並未對外)。

  其真,Andrew戰Simon正在2015年11月份就曾經主居外網的施行團隊中卸任,目前負責居外網CEO的是前麥格裏銀行施行官潘卓禮(CharlesPittar)。

  近年來,國內房地産的熱火朝天,不只帶熱了國內幾家出名的房地産中介,如鏈家及我愛我家,就連海外的房地産中介也起頭興旺成幼。正在A股方面,本年2月底昆百大A(000560,SZ)頒布發表作價65。6億元收購我愛我家100%的股權堪稱是最典範的房地産中介借助上市公司平台倏地擴張的案例之一。

  除了昆百大A牽手我愛我家外,1月9日,融創中國(01918,HK)直接全資主屬公司融創房地産增資鏈家,這使得鏈家的估值高達416億元。其真,主最早的58同城(NYSE:WUBA)以2。67億美元並購安居客集團,到今歲首年月的瀝青企業國創高新(002377,SZ)38億元收購Q房網,均可看出房地産中介行業的新趨向。

  《逐日經濟舊事》記者留意到,除了中國房地産風起雲湧,外洋的華人買家也正在美國房地産界連續有大動作。2016年7月6日,美國房地産經紀人協會(National Association of Realtors)公布了最新的外國買家采辦全美室第房産的調研《美國室第房産國際買家》(2015年4月至2016年3月 )。該指出,正在那一年,美國室第海外買家次要來自中國(14%)、(12%)、墨西哥(8%)以及印度(7%)。中國買家購房買賣額約爲273億美元,較2015年同期降落4。5%;成交總房産數量2。68萬套,較2015年同期降落8。74%。主購房均價上看,中國買家正在美國購房的均價爲936,615美元,比2015年增加了約10萬美元,約爲2012年的兩倍。其真,主2013年起頭,中國買家就超越了買家成爲采辦美國房産的第一大金主。

  別的,據《紐約時報》本年3月底的報道稱,奧秘中國買家還以214萬美元買走了隱任美國總統特朗普4歲前位于紐約皇後區高等社區的故居。

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